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maison à vendre 4 pièces - 78,45 m2 EPERNON - 28

Ref : 2083

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 4 pièces - 78.45 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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L'agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON, en EXCLUSIVITÉ, à 2' minutes à pied de la gare.
Ne manquez pas cette opportunité à EPERNON!
Découvrez cet ensemble immobilier parfait pour investisseurs, artistes ou professionnels.
Offrant une maison de ville surface habitable de 78m², comprenant une entrée, W-C, rangement, un espace de vie accueillant, une grande cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec W-C.
Profitez d'une dépendance sur 3 niveaux de 314 m² attenant transformable en atelier, habitation, bureaux ... pour vos projets créatifs ou professionnels et de sa cour bien clôturée pour des moments de détente en toute intimité.

Idéalement située, la gare, les commerces, écoles et services sont à proximité. Pour les amoureux de la nature, des parcs et forêts se trouvent à quelques minutes.


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Aurélia au 06.12.85.19.35
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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Atelier (314 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1244,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélia martins EI, agent commercial (RSAC 522777549)

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