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maison à vendre 12 pièces - 199,59 m2 GALLARDON - 28

Ref : 2311

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
maison à vendre - 12 pièces - 199.59 m2 - GALLARDON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

L'agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON,
Découvrez cette perle rare à 10' d'EPERNON, une maison d'architecte qui allie élégance et confort sur un terrain exceptionnel de 3 000 m².

Cette demeure de 200 m² habitables sans compter son sous-sol de 190 m² en parfait état, carrelé, isolé et chauffé, comprenant cave, chaufferie, 3 grandes pièces, salle d'eau, W-C, garage...

La maison dispose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie de 42 m², d'un salon cosy sublimé par une cheminée, promesse de moments chaleureux en famille ou entre amis, une vaste cuisine donnant accès à une terrasse, cellier, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 W-C.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable : le supermarché, plusieurs écoles ainsi qu'un centre ville avec commodités. Pour les amoureux de la nature, la forêt est facilement accessibles pour des moments de détente.

Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez votre Agent Commercial E.I
Aurélia MARTINS au 06.12.85.19.35

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 199,6 m2
  • Surface terrain : 3 077 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (18,1 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Dégagement (13,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Autre (21 m2)
    • Cave (27,0 m2)
    • Autre (21 m2)
    • Autre (25,6 m2)
    • Autre (29 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Buanderie (37,8 m2)
    • Garage (52,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 219 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Atelier
  • Cellier
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2783 €

À proximité

  • Commerces : 1.6 km
  • Ecole : 1.5 km
  • Gare : 11 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4616,0 € et 6244,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélia martins EI, agent commercial (RSAC 522777549)

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