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maison à vendre 6 pièces - 124 m2 EPERNON - 28

Ref : 2469

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
maison à vendre - 6 pièces - 124.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

L'agence Century 21 Universal Demeure EPERNON.
Découvrez cette charmante chaumière située à 10' d'EPERNON, un havre de paix niché dans un écrin de nature. Cette maison offre une tranquillité absolue avec une vue dégagée sur un terrain idyllique de 720 m². Profitez d'un salon lumineux avec poêle à bois et granules, s'ouvrant sur une terrasse accueillante, parfait pour des moments de détente. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et sa salle d'eau, cette demeure est idéale pour accueillir une famille, le tout habitable sans travaux. Un garage de 31 m² avec grenier et une cave voûtée complètent ce bien. À seulement 2 minutes en voiture, vous trouverez des commerces, des écoles, et des espaces verts.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts pour des escapades au grand air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en harmonie avec la nature.

Contactez vos Agents commerciaux E.I
Peggy GUILLAUME au 06.12.73.14.82
Aurélia MARTINS au 06.12.85.19.35

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 718 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Cuisine (29,7 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Suite parentale (23 m2)
    • Palier (8,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 813 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces
  • Gare : 10'

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Peggy guillaume EI, agent commercial (RSAC 844113308)

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