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maison à vendre 6 pièces - 176,40 m2 EPERNON - 28

Ref : 2499

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 6 pièces - 176.4 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON, à seulement 10 ' d'EPERNON et 5' de MAINTENON, cette belle propriété ancienne de 176 m² Hbt, elle offre de beaux volumes et une grande luminosité : entrée, très belle pièce de vie de 43 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, suite parentale de 23 m² avec parquet au sol, salle d'eau et W-C. A l'étage un palier dessert trois chambres, salle de bains, W-C. Attenant à l'habitation une annexe avec grenier dessus et chaufferie, un grand garage.
Une dépendance de 30 m² aménagée avec mezzanine pouvant être utilisée en (maison d'amis, profession libérale, atelier d'artiste, musique....), abri de jardin en bois, trois carports, une cave.
Le tout planté sur un magnifique terrain arboré et bien clos de 1 500 m² avec piscine chauffée...

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Aurélia MARTINS au 06.12.85.19.35
Peggy GUILLAUME au 06.12.73.14.82

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 176,4 m2
  • Surface terrain : 1 474 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (11,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Atelier (28,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1417 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2644,0 € et 3578,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélia martins EI, agent commercial (RSAC 522777549)

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