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maison à vendre 8 pièces - 144,79 m2 EPERNON - 28

Ref : 2512

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 8 pièces - 144.79 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

L'agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON, idéalement située à DROUE SUR DROUETTE!
Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette maison sur sous-sol total, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 6 chambres réparties sur deux étages, 2 salle de bains, 2 W-C. cette demeure de 145 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente en plein air.
La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques minutes en voiture. La gare d'Épernon, accessible en 3 minutes en voiture, facilite vos déplacements.
Entourée de verdure, avec des forêts cette propriété est un havre de paix à ne pas manquer.

Contactez votre Agent Commercial E.I
Aurélia MARTINS au 06.12.85.19.35

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 144,8 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (32,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur eléctrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Atelier
  • Volets roulants
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368,0 € et 3204,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélia martins EI, agent commercial (RSAC 522777549)

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