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Maison à vendre 4 pièces - 145,50 m2 EPERNON - 28

Ref : 2604

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
438 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 145.5 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

Century21 Universal Demeure à EPERNON vous propose cette charmante maison ancienne dans un village avec école et commerces à proximité.
Seulement 10' de la gare SNCF EPERNON reliant Paris Montparnasse en 45 minutes, et d'un accès rapide pour la N10.
Cette maison offre un superbe potentiel !
Elle se compose comme suit : Grand salon / séjour de 57 m², cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et W-C.
A l'étage : palier avec nombreux rangements, deux chambres, salle de bains, W-C. 50 m² restent aménageables à ce niveau !
Le sous-sol total, qui était d'anciennes écuries, dessert plusieurs pièces avec une très belle hauteur sous plafond.
Joli jardin arboré de 800m².
Très beau potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Salle à manger (57 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Sous-sol (150 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Autre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Gare : 10'
  • Commerces : 5'
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2021

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