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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 HANCHES - 28

Ref : 2647

264 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
437 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - HANCHES - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

Century21 EPERNON vous propose en EXCLUSIVITE AVEC LES AGENCES UNIES, cette jolie maison de plain pied dans un charmant village avec école et commerces. A seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Epernon reliant Paris en 45 minutes.

Cette charmante maison de 90 m² vous propose:

Une belle pièce de vie de 24.60 m² avec cheminée et une belle véranda de 18.50 m², une cuisine équipé et aménagé, deux chambres spacieuses de 12.50 m² et 11.20 m², une salle d'eau avec vasque et un WC séparé.

À l'extérieur, sur un terrain de 900m² avec une belle partie engazonnée pour profiter des beaux jours. , vous trouverez une belle terrasse ainsi deux abris de jardin et une serre.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de fenêtres à double vitrage.

Ce secteur idéal offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Véranda (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Gare : 5 min
  • Ecole : 10 min
  • Lycée : 5 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)060kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2015,0 € et 2727,0 € pour 2021

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