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Maison à vendre 5 pièces - 102,98 m2 LORMAYE - 28

Ref : 2653

217 300 €

  • Honoraires charge vendeur
443 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.98 m2 - LORMAYE - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

L'agence Century 21 EPERNON vous propose en EXCLUSIVITE AVEC LES AGENCES UNIES, barème d'honoraires consultable sur demande.
Cette charmante maison située à 5 minutes du centre-ville de Nogent-Le-Roi avec commerces et écoles à pied, à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF de maintenon reliant Paris en 50 minutes.

Cette maison de 102 m² avec sous-sol total vous propose :

Au rez de chaussée:
Une entrée desservant un joli salon de 26m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A l'étage:
Un palier desservant deux belles chambres et une salle de bain avec wc.

A l'extérieur, un très beau jardin arboré de 1 661m² avec une dépendance.

Une belle opportunité d'acquérir cette maison très bien située avec un vrai potentiel !

Venez vite la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,0 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Surface terrain : 1 661 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • WC
    • Véranda (10 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Palier (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 10 min à pied
  • Bus : 10 min à pied
  • Ecole : 15 min à pied
  • Gare : 10 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)244238kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 238

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2491,0 € pour 2021

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