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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,39 m2 EPERNON - 28

Ref : 2682

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.39 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Exclusivité
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Description

Century21 EPERNON vous propose EN EXCLUSIVITE AVEC LES AGENCES UNIES, barème d'honoraire consultable sur demande.
Situé au deuxième et dernier étage d' une petite copropriété à faibles charges, ce charmant appartement de 62.16 m² au sol, à deux pas de la forêt et des commerces et 5' à pied de la gare d'EPERNON.
Il offre une grande entrée indépendante, un salon avec poutres apparentes, salle d'eau,
W-C, une belle cuisine neuve aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une grande
chambre de 16 m² avec possibilité de créer un espace bureau ou dressing ... Chauffage individuelle au gaz de ville chaudière neuve, fibre optique. Deux grandes et belles caves
complètent cet appartement.
Ce bien est un coup de cœur de par l'ambiance cosy qui s'en dégage. Idéal pour un premier achat ou investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 862 €

À proximité

  • Gare : 1.1klm
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808,0 € et 1094,0 € pour 2021

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