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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 12,25 m2 CHARTRES - 28

Ref : 2715

40 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 14,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 35000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 12.25 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Universal Demeure vous propose en EXCLUSIVITE ce studio situé en centre-ville de CHARTRES ! QUARTIER HISTORIQUE.

Vous aurez le coup de cœur pour son emplacement, puisque vous pourrez tout faire à pieds !

A 10min de la Cathédrale, 2min de l'Eglise Saint-Pierre, 9min du cinéma, et vous pourrez même garer votre voiture à 100m de là...

Au rez-de-chaussée d'un immeuble se situant dans le périmètre de protection d'un monument historique, c'est un appartement de type studio que nous vous faisons découvrir.

Il offre une entrée directe sur la rue, une pièce à vivre avec lit mezzanine comprenant une kitchenette aménagée équipée et une salle d'eau avec WC.

Nombreux rangements. Il est vendu avec tous ses meubles.

Travaux récents : l'isolation du mur côté rue.

Le chauffage est individuel et tout électrique.
L'eau est comprise dans les charges de copropriété.

Ce studio peut se louer 400€ charges incluses, soit 380€ net bailleur. La demande est forte sur ce type de budget. Il représente donc un excellent rapport locatif !

Alors que ce soit pour habiter ou pour investir, n'hésitez plus !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 544 €
Nombre de lots : 6.
Pas de procédure en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 12,3 m2
  • Surface habitable : 12,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour + cuisine
    • Salle d'eau/WC
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs eléctrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Etaiement de la façade arrière côté cour en 2024
  • Taxe foncière : 439 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 544,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43115kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 12/06/2024

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