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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 BOUGLAINVAL - 28

Ref : 2815

366 450 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - BOUGLAINVAL - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente en EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES, idéale pour du secondaire, cette magnifique longère pleine de charme et sa maison d'amis, à 5 minutes de Maintenon, en cœur de village sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2000 m².

Son environnement coup de coeur est idéal pour se ressourcer, avec un jardin arboré sans vis à vis et surtout calme, invitant à la détente la plus totale !

Elle se compose au rez-de-chaussée de :

Grand séjour/salon de 52m² avec cheminée à foyer ouvert baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cuisine de 17m² avec cellier.
WC avec lave-mains.
Chambre de 19m² avec salle d'eau privative et WC.

À l'étage :
Grande pièce palière de 24m² desservant deux chambres spacieuses (possibilité trois chambres), une salle d'eau, WC avec lave-mains.

Annexes :
Un grand garage attenant à la maison avec une cave à vin.

Une charmante maison d'amis style chaumière avec chambre et salle d'eau privative avec WC.

Un chalet avec eau et électricité et un appentis.

Un carport pour stationner vos véhicules et une serre.

Terrain clos et arboré sans vis à vis de plus de 2000 m², offrant un bel espace extérieur pour se détendre ou organiser des repas en plein air, avec terrasse.

Calme et tranquillité assurés, à proximité des commodités de Maintenon !

Contactez Chrystelle pour une visite au 02 37 83 57 10 !

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 2 030 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (52 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (19,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Palier (24 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC avec lave mains (2,5 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Maison d'amis (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée à foyer ouvert
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 19/03/2025

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