Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 NOGENT LE ROI - 28
Ref : 2497
268 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 255000€
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Description
Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente en partenariat avec les Agences Unies :
Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située dans un secteur prisé à proximité de Nogent-le-Roi, à seulement 15 minutes de la gare et 20 minutes de Houdan.
Édifiée sur un terrain de 3 000 m², complété par un terrain boisé attenant de 3 500 m², cette demeure offre un cadre exceptionnel alliant calme et nature.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 48 m², ouvert sur une grande terrasse plein sud et agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine familiale aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage : une pièce palière, une chambre, une salle de bains avec cabinet de toilette, et deux chambres à terminer selon vos envies, offrant un réel potentiel d'aménagement.
Le sous-sol fonctionnel de 3 m de hauteur comprend une chaufferie, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et un très grand garage, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour stocker vos équipements.
À l'extérieur : une grande terrasse orientée plein sud et un terrain total de 6 500 m², dont une partie boisée, offrant espace et intimité.
Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités, pour un cadre de vie privilégié et familial. Une opportunité rare à saisir !
Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située dans un secteur prisé à proximité de Nogent-le-Roi, à seulement 15 minutes de la gare et 20 minutes de Houdan.
Édifiée sur un terrain de 3 000 m², complété par un terrain boisé attenant de 3 500 m², cette demeure offre un cadre exceptionnel alliant calme et nature.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 48 m², ouvert sur une grande terrasse plein sud et agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine familiale aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage : une pièce palière, une chambre, une salle de bains avec cabinet de toilette, et deux chambres à terminer selon vos envies, offrant un réel potentiel d'aménagement.
Le sous-sol fonctionnel de 3 m de hauteur comprend une chaufferie, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et un très grand garage, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour stocker vos équipements.
À l'extérieur : une grande terrasse orientée plein sud et un terrain total de 6 500 m², dont une partie boisée, offrant espace et intimité.
Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités, pour un cadre de vie privilégié et familial. Une opportunité rare à saisir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 6 578 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10 m2)
- Séjour (48 m2)
- Cuisine (23 m2)
- WC (1 m2)
- Salle de bains/WC (7,6 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (11 m2)
- Autre (14 m2)
- Autre (26 m2)
- Dressing (4 m2)
- WC avec lave mains (4,5 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Chambre (19 m2)
- Garage (76 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs eléctrique
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2174 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070,0 € et 5540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
