Maison à vendre 7 pièces - 174 m² EMANCE - 78

Votre agence Century 21 Universal Demeure à Épernon vous présente, en vente ici et nulle part ailleurs, cette charmante maison ancienne à faire revivre.

Vous aimez les maisons qui ont une âme, les pierres apparentes et les environnements bucoliques ? Cette propriété devrait vous séduire !

Nichée dans un cadre verdoyant, au calme et à l'abri des regards, elle s'étend sur un terrain clos de 2 300 m², sans vis-à-vis. Avec environ 174 m² habitables, de beaux volumes et plusieurs dépendances, elle offre un joli potentiel pour qui souhaite redonner vie à une maison de caractère et la façonner à son image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger offrant une jolie vue sur le jardin, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De beaux espaces qui permettent d'imaginer une maison familiale chaleureuse, tout en conservant le charme de l'existant.

À l'étage, la belle surprise se dévoile avec une superbe pièce de 43 m² aux pierres apparentes. Authentique et pleine de caractère, elle constitue l'un des atouts majeurs de la maison. Son volume généreux laisse libre cours à votre imagination : vaste pièce de vie, espace de loisirs, salle de cinéma ou encore suite parentale selon vos envies. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

Les dépendances viennent encore enrichir le potentiel de la propriété : une grange d'environ 50 m², un abri de jardin et une cave voûtée, autant d'espaces à exploiter selon vos projets.

Cette maison séduira les amateurs d'ancien en quête d'un lieu de vie à personnaliser. Une rénovation globale sera à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques. La toiture est quant à elle en bon état.

Côté situation, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. La gare d'Épernon se trouve à seulement 3,5 km et permet de rejoindre Paris-Montparnasse. La gare de Gazeran est accessible en une dizaine de minutes en voiture, et Rambouillet en 15 minutes. Écoles et commerces sont également à proximité.

Une maison pleine de charme, de beaux volumes à réinventer et un cadre verdoyant pour donner vie à un projet qui vous ressemble.