Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,41 m2 EPERNON - 28
Ref : 2807
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente EN EXCLUSIVITE aux portes d'Epernon sur la commune de Droue sur Drouette, avec gare et maternelle A PIEDS, ce joli appartement de 4 pièces principales !
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son emplacement, ses volumes, son garage privatif !
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dégagement pouvant recevoir un meuble de rangements. Il dessert toutes les pièces de l'appartement.
La pièce à vivre exposée Ouest est lumineuse. Derrière des rideaux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins.
La cuisine est indépendante, aménagée, et bénéficie d'une terrasse couverte exposée Sud, protégée de la chaleur de part son environnement boisé.
Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce logement.
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière et du double vitrage récents.
Un garage privatif abritera votre voiture et un emplacement de stationnement est réservé dans les us et coutumes de la copropriété. Un grand local à vélos/poussettes. Une cave privative !
Petite copropriété de 24 lots principaux dont 12 logements, saine et bien gérée.
Charges annuelles charge vendeur : 1198.55 €
Contactez Chrystelle pour une visite au 02 37 83 57 10 !
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son emplacement, ses volumes, son garage privatif !
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dégagement pouvant recevoir un meuble de rangements. Il dessert toutes les pièces de l'appartement.
La pièce à vivre exposée Ouest est lumineuse. Derrière des rideaux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins.
La cuisine est indépendante, aménagée, et bénéficie d'une terrasse couverte exposée Sud, protégée de la chaleur de part son environnement boisé.
Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce logement.
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière et du double vitrage récents.
Un garage privatif abritera votre voiture et un emplacement de stationnement est réservé dans les us et coutumes de la copropriété. Un grand local à vélos/poussettes. Une cave privative !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,4 m2
- Surface habitable : 78,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Cellier (3,2 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Vmc
- Balcon
- Garage
- Cuisine équipée
À savoir
- Travaux récents : Porte d'entrée principale : 2021 Réfection cage d'escalier : 2021
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1198,55 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
