Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 MAINTENON - 28
Ref : 2123
296 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES CENTURY 21 Universal Demeure à Épernon -
Votre agence vous propose cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Martin-de-Nigelles, à proximité de Maintenon, dans un environnement champêtre, au calme, sans nuisances sonores et sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose d'une entrée sur couloir desservant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau et de WC (accès par l'extérieur).
Un grand patio complète l'ensemble, offrant un bel espace extérieur à l'abri.
En dépendances, vous trouverez un garage indépendant à rénover et un ancien lavoir plein de charme.
La maison bénéficie d'un assainissement refait et d'un bon état général, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Le tout s'étend sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 7 450 m², bordé par La Drouette, avec un ancien terrain de tennis à réhabiliter.
L'ensemble du terrain offre un cadre rare et préservé, en grande partie classé en zone naturelle, garantissant une tranquillité durable. À noter : aucune extension possible sur la parcelle.
Contactez votre agence CENTURY 21 à Épernon au 02 37 83 57 10 pour plus d'informations ou une visite !
Votre agence vous propose cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Martin-de-Nigelles, à proximité de Maintenon, dans un environnement champêtre, au calme, sans nuisances sonores et sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose d'une entrée sur couloir desservant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau et de WC (accès par l'extérieur).
Un grand patio complète l'ensemble, offrant un bel espace extérieur à l'abri.
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La maison bénéficie d'un assainissement refait et d'un bon état général, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Le tout s'étend sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 7 450 m², bordé par La Drouette, avec un ancien terrain de tennis à réhabiliter.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface terrain : 7 540 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
- Cheminée, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/06/2025
