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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 ST MARTIN DE NIGELLES - 28

Ref : 2123

296 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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Description

Votre agence CENTURY 21 Universal Demeure à EPERNON vous présente en EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES cette charmante maison ancienne de plain pied proche de MAINTENON, à SAINT MARTIN DE NIGELLES, dans un environnement champêtre, au calme sans nuisance sonores et sans vis-a-vis.

Elle se compose : d'une entrée sur couloir desservant deux chambres, salle de bains et WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, buanderie/chaufferie, chambre indépendante avec salle d'eau et WC, grand patio.

En dépendance : garage indépendant à rénover, lavoir.

Le tout s'accompagnant d'un terrain de tennis, sur un beau parc clos et arboré par la rivière de plus de 7 450m².

Contactez votre Agence au 02 37 83 57 10 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 7 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28975kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/06/2025

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