Maison à vendre 6 pièces - 108,76 m2 NOGENT LE ROI - 28
Ref : 2865
164 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente une exclusivité Les Agences Unies :
Située dans un quartier calme et résidentiel de Nogent-le-Roi, cette maison mitoyenne d'un côté, en copropriété horizontale, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
D'une surface de 108 m² loi Carrez, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé ainsi qu'un débarras.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, une deuxième salle d'eau, un second WC, ainsi que des combles aménageables d'environ 21,53 m², idéals pour agrandir votre espace de vie selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire).
Un garage vient compléter ce bien, le tout implanté sur un terrain de 508 m², offrant un cadre agréable, verdoyant et un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Une maison pleine de promesses !
Ne manquez pas cette belle opportunité de créer un chez-vous unique et personnalisé.
Contactez-nous dès maintenant au 02 37 83 57 10 !
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À l'étage, un palier distribue trois chambres, une deuxième salle d'eau, un second WC, ainsi que des combles aménageables d'environ 21,53 m², idéals pour agrandir votre espace de vie selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,3 m2
- Surface habitable : 108,8 m2
- Surface terrain : 508 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,7 m2)
- Couloir (2,9 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Chambre 1 (15,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cellier (0,6 m2)
- Palier (4,6 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Combles aménageables (21,5 m2)
- Garage (21,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée
- Cheminée insert
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 82
- Charges courantes par an : 289,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
