Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,07 m2 EPERNON - 28
Ref : 2928
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Universal Demeure vous présente EN EXCLUSIVITE :
À Épernon, à seulement quelques pas de la gare, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 37 m² ! Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Situé au premier étage d'une résidence récente et intimiste, cet appartement séduit dès l'entrée par sa pièce à vivre traversante, lumineuse tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest. L'espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos envies, offrant une réelle liberté de personnalisation.
La chambre est spacieuse et il n'y a aucune place perdue. Salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel au gaz de ville et les volets roulants contribuent à un confort optimal.
Côté performance, le DPE en C garantit une bonne efficacité énergétique, gage d'économies et de sérénité au quotidien.
Une place de stationnement privative complète cet ensemble, très recherché sur le secteur.
Ce bien ultra récent prêt à accueillir ses premiers occupants, séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un placement sûr, durable et sans travaux.
Les appartements de cette qualité, à deux pas de la gare et affichant un DPE en C, sont particulièrement rares à Épernon. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Your Century 21 Universal Demeure agency presents this EXCLUSIVE listing:
In Épernon, just a few steps from the train station, discover this superb one-bedroom apartment of approximately 37 m²! A rare property combining comfort, modernity, and a prime location.
Located on the first floor of a recent and intimate residence, this apartment charms you as soon as you enter with its open-plan living room, which is bright all day long thanks to its south-west exposure. The kitchen area is ready to be fitted and equipped according to your wishes, offering real freedom of customization.
The bedroom is spacious and there is no wasted space. Shower room with toilet. Individual town gas heating and roller shutters contribute to optimal comfort.
In terms of performance, the C energy rating guarantees good energy efficiency, ensuring savings and peace of mind on a daily basis.
A private parking space completes this package, which is highly sought-after in the area.
This new property, ready to welcome its first occupants, will appeal to both first-time buyers and investors looking for a safe, sustainable investment with no work required.
Very recent apartments of this quality, a stone's throw from the train station and with a C energy rating, are particularly rare in Épernon. A great opportunity not to be missed!
À Épernon, à seulement quelques pas de la gare, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 37 m² ! Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Situé au premier étage d'une résidence récente et intimiste, cet appartement séduit dès l'entrée par sa pièce à vivre traversante, lumineuse tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest. L'espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos envies, offrant une réelle liberté de personnalisation.
La chambre est spacieuse et il n'y a aucune place perdue. Salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel au gaz de ville et les volets roulants contribuent à un confort optimal.
Côté performance, le DPE en C garantit une bonne efficacité énergétique, gage d'économies et de sérénité au quotidien.
Une place de stationnement privative complète cet ensemble, très recherché sur le secteur.
Ce bien ultra récent prêt à accueillir ses premiers occupants, séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un placement sûr, durable et sans travaux.
Les appartements de cette qualité, à deux pas de la gare et affichant un DPE en C, sont particulièrement rares à Épernon. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Your Century 21 Universal Demeure agency presents this EXCLUSIVE listing:
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The bedroom is spacious and there is no wasted space. Shower room with toilet. Individual town gas heating and roller shutters contribute to optimal comfort.
In terms of performance, the C energy rating guarantees good energy efficiency, ensuring savings and peace of mind on a daily basis.
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This new property, ready to welcome its first occupants, will appeal to both first-time buyers and investors looking for a safe, sustainable investment with no work required.
Very recent apartments of this quality, a stone's throw from the train station and with a C energy rating, are particularly rare in Épernon. A great opportunity not to be missed!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,1 m2
- Surface habitable : 37,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (21,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Petites tuiles
- Digicode
- Videophone
- Volets roulants pvc
À savoir
- Charges / mois : 112 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 1350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2025
Bien proposé par
Olivier
tahon
EI, agent commercial (RSAC 505404533)
