Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 MAINTENON - 28
Ref : 2931
209 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Universal Demeure Épernon vous présente en exclusivité cette charmante maison idéalement située dans une rue calme de Maintenon, à seulement 10 minutes à pied de la gare !
Un emplacement privilégié qui allie tranquillité de vie et proximité des commodités, idéal pour un couple ou une jeune famille.
Accessible par quelques marches, la maison s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un salon convivial ouvert sur la cuisine et d'une extension en bois abritant la salle à manger. Grâce à son puits de lumière et sa vue dégagée sur le jardin luxuriant, cette pièce devient un véritable lieu de détente.
Depuis la salle à manger, quelques marches mènent directement au jardin arboré et fleuri d'environ 700 m², un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La partie nuit comprend deux chambres, un bureau fonctionnel, ainsi que des combles aménagés offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un sous-sol total semi-enterré complète l'ensemble, parfait pour le stockage, le bricolage ou un futur aménagement selon vos envies.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût, tout en valorisant ses nombreux atouts : double vitrage, extension récente, et jardin abondant.
Un bien plein de charme et de potentiel, où calme, lumière et praticité se conjuguent parfaitement pour une vie confortable à 1h de Paris.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez votre agence au 02 37 83 57 10 !
Un emplacement privilégié qui allie tranquillité de vie et proximité des commodités, idéal pour un couple ou une jeune famille.
Accessible par quelques marches, la maison s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un salon convivial ouvert sur la cuisine et d'une extension en bois abritant la salle à manger. Grâce à son puits de lumière et sa vue dégagée sur le jardin luxuriant, cette pièce devient un véritable lieu de détente.
Depuis la salle à manger, quelques marches mènent directement au jardin arboré et fleuri d'environ 700 m², un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La partie nuit comprend deux chambres, un bureau fonctionnel, ainsi que des combles aménagés offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un sous-sol total semi-enterré complète l'ensemble, parfait pour le stockage, le bricolage ou un futur aménagement selon vos envies.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût, tout en valorisant ses nombreux atouts : double vitrage, extension récente, et jardin abondant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 698 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle à manger (13,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Combles aménagés
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 75 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et brique
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Volets roulants électriques
- Cheminée insert
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 991 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/01/2025
Bien proposé par
Christelle
sandrin
EI, agent commercial (RSAC 912707981)
