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Maison à vendre 8 pièces - 118 m2 NOGENT LE ROI - 28

Ref : 2955

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 118.0 m2 - NOGENT LE ROI - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure ÉPERNON vous présente en exclusivité Les Agences Unies :

Située dans un environnement calme et verdoyant à SENANTES, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.

La maison développe 143 m² au sol, dont 118 m² habitables, et bénéficie d'un sous-sol total, portant la surface bâtie totale à environ 280 m², le tout édifié sur un terrain clos de 1 600 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien séparé.

Le sous-sol total comprend un garage, une cuisine, une buanderie et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour des moments de détente en toute intimité, quelle que soit la saison.

Un bien rare sur le secteur, au calme absolu, alliant espace, luminosité et nature, pour un cadre de vie privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,9 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (11,0 m2)
    • Chambre 3 (6,0 m2)
    • Chambre 4 (7,2 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Sous-sol (99 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Bureau (18,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Piscine chauffée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12724kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 23/03/2022

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