Maison à vendre 11 pièces - 240 m² BERCHERES ST GERMAIN - 28

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous propose une Exclusivité les Agences Unies:

À seulement 10 minutes de Maintenon, à proximité immédiate de Chartres et de Jouy, cet ancien relais et restaurant vous invite à écrire une nouvelle histoire. Cet ensemble immobilier de caractère, entièrement à rénover, séduira les investisseurs et porteurs de projets en quête d'un lieu authentique à fort potentiel.

Derrière ses volumes généreux se déploient une entrée, un espace bar avec salle, une véranda lumineuse, deux WC avec lave-mains et une douche, une cuisine et son arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une vaste salle de restaurant agrémentée d'une cheminée ouverte sur la cour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La partie habitation propose deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable, une cave et une ancienne chambre froide viennent compléter cet ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les travaux de rénovation sont importants, mais ils constituent une véritable opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu unique. Idéal pour un projet de restauration, de maison d'hôtes, de gîte ou d'activité mixte avec habitation, ce bien rare offre un potentiel remarquable pour les esprits créatifs et entreprenants.

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