Maison à vendre 4 pièces - 117,56 m2 NOGENT LE ROI - 28
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée sur un terrain de 1 007 m², cette maison d'environ 117 m² offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement.
Elle se compose d'une suite parentale, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
Les combles aménageables offrent également de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace habitable selon vos envies. La maison permet par ailleurs une extension supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant développer un projet familial ou patrimonial.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à bois apportant confort et convivialité.
Le tout est édifié sur un agréable terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre paisible.
Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de maisons anciennes avec potentiel.
À découvrir avec votre agence Century 21 Épernon.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,6 m2
- Surface habitable : 117,6 m2
- Surface terrain : 1 007 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- WC (3,8 m2)
- Dressing (9,7 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Chambre parentale (10,0 m2)
- Salon (20,4 m2)
- Cuisine (23,7 m2)
- Séjour (36,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).