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Maison à vendre 7 pièces - 125 m2 NOGENT LE ROI - 28

Ref : 3127

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 125.0 m2 - NOGENT LE ROI - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure d'Épernon vous invite à découvrir cette charmante maison familiale idéalement située à CHAUDON, à proximité immédiate des écoles et des commerces, sur un agréable terrain clos de 590 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle offre un beau salon-séjour baigné de lumière avec accès balcon, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de multiples espaces : une grande cuisine d'été conviviale, une salle d'eau avec WC, un garage et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour bénéficier d'un espace de rangement optimal.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un portail automatique.

À l'extérieur, plusieurs terrasses aux expositions variées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours à tout moment de la journée, dans un environnement agréable et verdoyant.

Une maison soigneusement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser un premier achat en toute sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Portail auto
  • Climatisation réversible
  • Abri de jardin
  • Allée goudronnée
  • Garage
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Store banne
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation réversible

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2198,0 € et 2974,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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