Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,53 m2 EPERNON - 28
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Très lumineux grâce à son séjour en double exposition et ses deux larges portes-fenêtres, l'appartement profite d'une très belle vue dégagée sur les jardins de la résidence. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, ainsi que sur un balcon, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et lumineux.
L'entrée dispose d'un grand placard avec emplacement pour une machine à laver. L'appartement comprend également une chambre avec placards, bénéficiant elle aussi d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'appartement à votre goût.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Un emplacement idéal à pied de la gare, une belle luminosité et des extérieurs agréables : un appartement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,5 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,9 m2)
- Placard (2,3 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine ouverte (4,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Terrasse (10,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 1360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).