Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,59 m2 EPERNON - 28
Ref : 3206
107 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.59 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.59 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.59 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.59 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.59 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.59 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.59 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
Votre agence Century 21 Universal Demeure vous présente, idéal pour un premier achat et pour les actifs franciliens ! POSEZ VOS VALISES !
À Épernon, à quelques pas de la gare et de la ligne directe pour Paris-Montparnasse, venez découvrir ce charmant T2 de 39 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur récemment rénové.
L'appartement est lumineux et agréable à vivre, avec une belle vue dégagée sur le parc arboré depuis le séjour, la cuisine et la chambre.
Son exposition sud-est lui permet de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il dispose également de 3 stores bannes électriques ainsi que de volets roulants électriques.
Vous bénéficierez d'une cave privative pour le stockage.
Le stationnement est libre autour de la résidence.
À proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Épernon, avec Paris-Montparnasse accessible directement en train.
Il vaut le détour !
Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Your Century 21 Universal Demeure agency presents you EXCLUSIVELY :
A green setting, plenty of light and an ideal location!
In Épernon, 2 steps from the train station (direct Paris-Montparnasse line), come and discover this charming 39 m² T2 apartment, located on the 3rd floor of a residence with a recently renovated elevator.
What will win you over at first glance? Its unobstructed view over a magnificent wooded park, visible from the bedroom, kitchen and living room.
A real breath of nature on a daily basis, in a quiet, privileged environment.
Facing south-east, the apartment enjoys ideal light all day long: soft in the morning, sunny during the day, without excessive heat (it is equipped with 3 awnings).
The perfect orientation to combine living comfort and energy savings.
The apartment also includes a private cellar for convenient storage. It has communal town gas heating (included in the condominium charges)!
Features :
- Bright apartment overlooking greenery
- South-east exposure, optimal sunlight
- New elevator
- Immediate proximity to train station and amenities
- Private cellar
- Parking space
- Well-maintained residence
Whether you're looking for a first purchase, a rental investment or a green pied-à-terre just 1 hour from Paris, this apartment ticks all the boxes!
One visit and you'll be able to see for yourself!
Contact Chrystelle on 02 37 83 57 10!
À Épernon, à quelques pas de la gare et de la ligne directe pour Paris-Montparnasse, venez découvrir ce charmant T2 de 39 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur récemment rénové.
L'appartement est lumineux et agréable à vivre, avec une belle vue dégagée sur le parc arboré depuis le séjour, la cuisine et la chambre.
Son exposition sud-est lui permet de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il dispose également de 3 stores bannes électriques ainsi que de volets roulants électriques.
Vous bénéficierez d'une cave privative pour le stockage.
Le stationnement est libre autour de la résidence.
À proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Épernon, avec Paris-Montparnasse accessible directement en train.
Il vaut le détour !
Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Your Century 21 Universal Demeure agency presents you EXCLUSIVELY :
A green setting, plenty of light and an ideal location!
In Épernon, 2 steps from the train station (direct Paris-Montparnasse line), come and discover this charming 39 m² T2 apartment, located on the 3rd floor of a residence with a recently renovated elevator.
What will win you over at first glance? Its unobstructed view over a magnificent wooded park, visible from the bedroom, kitchen and living room.
A real breath of nature on a daily basis, in a quiet, privileged environment.
Facing south-east, the apartment enjoys ideal light all day long: soft in the morning, sunny during the day, without excessive heat (it is equipped with 3 awnings).
The perfect orientation to combine living comfort and energy savings.
The apartment also includes a private cellar for convenient storage. It has communal town gas heating (included in the condominium charges)!
Features :
- Bright apartment overlooking greenery
- South-east exposure, optimal sunlight
- New elevator
- Immediate proximity to train station and amenities
- Private cellar
- Parking space
- Well-maintained residence
Whether you're looking for a first purchase, a rental investment or a green pied-à-terre just 1 hour from Paris, this apartment ticks all the boxes!
One visit and you'll be able to see for yourself!
Contact Chrystelle on 02 37 83 57 10!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 39,6 m2
- Surface habitable : 39,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (3,4 m2)
- Salle de bains/WC (5,2 m2)
- Cave (4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Cuisine équipée
- Cave
- Store banne
À savoir
- Taxe foncière : 810 €
À proximité
- Bus : 50m
- Commerces : 300m
- Gare : 200m
- Lycée : 2.5km
Copropriété
- Nombre de Lots : 189
- Charges courantes par an : 2240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025
