Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 EPERNON - 28
Ref : 3227
134 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,68 % TTC
- Prix hors honoraires: 125000€
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Description
Votre agence Century 21 Universal Demeure Epernon vous présente ce bel appartement, en partenariat avec les Agences Unies.
Situé au cœur du centre historique d'Épernon, à seulement 10 minutes à pied de la gare reliant Paris-Montparnasse, découvrez cet appartement de type loft de 50 m² habitables, idéal pour un investissement locatif, car il est vendu loué avec un loyer perçu de 610 € charges comprises par mois.
Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie plein de charme grâce à ses poutres apparentes et ses beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
Un bien au charme atypique, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 10)
Situé au cœur du centre historique d'Épernon, à seulement 10 minutes à pied de la gare reliant Paris-Montparnasse, découvrez cet appartement de type loft de 50 m² habitables, idéal pour un investissement locatif, car il est vendu loué avec un loyer perçu de 610 € charges comprises par mois.
Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie plein de charme grâce à ses poutres apparentes et ses beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
Un bien au charme atypique, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 10)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,3 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (11,2 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1800
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
