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maison à vendre 8 pièces - 177,25 m2 EPERNON - 28

Ref : 1797

439 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 418000€
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Description

L'Agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON, cous présente à seulement 10' de la gare d'EPERNON, vous serez séduits par cette belle maison familiale lumineuse offrant de belles prestations, située à GALLARDON, elle offre une vaste entrée, belle pièce de vie avec marbre au sol de 43 m² avec cheminée à insert, donnant accès sur une terrasse exposée sud, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, W-C. Vous accèderez à l'étage par ce magnifique escalier en marbre blanc, desservant un palier, trois chambres, salle d'eau + W-C.
Grand sous-sol total comprenant une buanderie, chaufferie, cave, rangements, une pièce de 30 m² a aménager selon vos envies.
Le tout édifié sur un beau terrain à l'abri des regards, clos et arboré de 1 550 m².
Écoles, commerces à pied et à seulement 10' de la gare d'EPERNON.
Contactez vos Agents commerciaux
Peggy GUILLAUME au 06 12 73 14 82
Aurélia MARTINS au 06 12 85 19 35

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 177,3 m2
  • Surface terrain : 1 540 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Hall (12,5 m2)
    • Séjour (42,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • palier (14,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2003 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2686,0 € et 3634,0 € pour 2021
Bien proposé par Peggy guillaume EI, agent commercial (RSAC 844113308)

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