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maison à vendre 11 pièces - 315,21 m2 GALLARDON - 28

Ref : 2120

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 315.21 m2 - GALLARDON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

L'agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON, vous présente en plein centre de GALLARDON, vous serez séduit par cette grande maison Bourgeoise, avec local commercial. Fort potentiel.

L'habitation est réparti sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, salon et salle à manger avec parquet et cheminée, cuisine, W-C.
A l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau rénovée, salle de bains, W-C. Une grande pièce de 23 m² avec placards intégrés, dégagement avec placards et W-C.
Au dernier étage: 75 m² a aménager.
Une cave voutée.

A l'extérieur, une agréable cour pavée de de 35 m² environ sans vis à vis et clos.

Ancien restaurant attenant sur 2 niveaux d' environ 92 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, deux pièces de 37 m², cuisine, W-C.
A l'étage : deux grandes pièces.

Écoles, commerces à pied.

Contactez votre Agent Commercial EI Aurélia MARTINS au 06.12.85.19.35

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 315,2 m2
  • Surface terrain : 215 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Autre
    • Entrée (4 m2)
    • Double séjour (37 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Autre
    • Entrée (5 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Grenier (53 m2)
    • Chambre (22 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • façade : Crépis
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
325
KWhEP/m2.an
72 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
72 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Aurélia martins , agent commercial (RSAC 522777549)

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