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maison à vendre 6 pièces - 100 m2 BOINVILLE LE GAILLARD - 78

Ref : 2133

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - BOINVILLE LE GAILLARD - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Universal Demeure
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Universal Demeure à Épernon vous propose en Exclusivité dans un village recherché et calme des
Yvelines avec écoles et transport, à 5 minutes d'Ablis et des commerces, cette maison
individuelle sur son terrain arboré de 1000 m² , qui vous séduira par sa luminosité et son
emplacement au calme d'une impasse. Elle se compose:
Au rez-de-chaussée: entrée donnant sur un salon séjour triple exposition (SUD-EST-NORD)
avec son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte sur la pièce
de vie, un wc séparé et une chambre.
A l'étage: palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Elle dispose également d'un garage attenant d'environ 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules
avec son étage aménageable.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1000 m² avec sa terrasse plein SUD et ses arbres
fruitiers.
Maison traditionnelle sur vide-sanitaire, tout à l'égout, double vitrage...
A VENIR DECOUVRIR !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
297
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2230,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien racoussot , agent commercial (RSAC 912580537)

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