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maison à vendre 6 pièces - 124,98 m2 GALLARDON - 28

Ref : 2224

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 124.98 m2 - GALLARDON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

L'agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON, située en plein centre ville, vous serez séduits par cette belle maison de ville bourgeoise, elle possède le charme de l'ancien et conserve ses matériaux d'origine, carreaux de ciment, parquets, cheminées en marbre, tomettes, belles hauteurs sous plafond... Elle offre une grande entrée avec placard, salon avec cheminée, salle à manger attenante, buanderie, W-C, cuisine donnant accès à une grande terrasse exposée sud et son jardin intime et clos avec atelier de 11 m². A l'étage palier avec placard desservant une salle d'eau + W-C, chambre et une suite parentale avec salle de bains donnant accès à une seconde terrasse avec vue imprenable. Au deuxième étage une grande chambre, deux autres pièces et un grenier.
Deux caves voûtées, atelier, chaufferie, car port pour stationner un véhicule.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, fibre optique...
Commerces, écoles à pied, gare d'EPERNON à 10'.

Contactez votre agent Agent commercial Aurélia MARTINS E.I au 06.12.85.19.35

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125,0 m2
  • Surface terrain : 239 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,9 m2)
    • Salle à manger (14 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Autre (3 m2)
    • Grenier
    • Cave (14 m2)
    • Autre (3,6 m2)
    • Atelier (11 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Commerces : A pied
  • Ecole : A pied
  • Gare : 10'

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 02/11/2022

Bien proposé par Aurélia martins EI, agent commercial (RSAC 522777549)

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