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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 EPERNON - 28

Ref : 2429

244 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 233000€
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

L'Agence Century 21 Universal Demeure EPERNON. Venez découvrir à seulement 5 minutes de la gare et des commerces cette maison de plain -pied rénovée. Elle se compose : d'un sas d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec poêle à granules accès direct sur grande terrasse d'environ 39 m² exposition sud-ouest, salle de douche W-C, deux chambres avec placard. Au sous-sol : Chambre avec salle de douche à l'italienne et W-C séparé d'environ 18 m².
Atelier / Buanderie / Double Garage pouvant recevoir 4 véhicules.
Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 640 m².
Écoles sur place.
Contactez vos agents commerciaux
Aurelia 06 12 85 19 35
Peggy 06 12 73 14 82

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Suite parentale (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Atelier
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine / salle de douche / suite parentale / électricité / poêle à granules Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1260 €

À proximité

  • Gare : 6'
  • Ecole
  • Commerces : 5'

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083,0 € et 1465,0 € pour 2021
Bien proposé par Peggy guillaume EI, agent commercial (RSAC 844113308)

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