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Maison à vendre 9 pièces - 149 m2 EPERNON - 28

Ref : 2100

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 149.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure vous présente une maison atypique située sur la commune d'EPERNON.

Située dans les hauteurs et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, elle dispose d'un joli environnement !

Construite sur 3 niveaux, cette grande maison offre :

- Au 1er niveau : une entrée, une pièce utilisée comme dressing, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, WC séparés. Accès au sous-sol.

- A l'étage : Une pièce palière pouvant recevoir du couchage, deux chambres mansardées et spacieuses, une salle d'eau avec WC.

- Au sous-sol, vous découvrirez la grande cuisine dinatoire en granit, conviviale et isolée des étages supérieurs, idéale pour recevoir les amis sans déranger le reste de la famille !

Egalement, un WC séparé, une buanderie avec de nombreux placards, et un local technique/vélos.

Un grand garage attenant de 23m² abritera vos véhicules avec une porte en aluminium.

A l'extérieur, vous découvrirez un jardin en pente offrant plusieurs emplacements agréables ! Intimiste, il offre une vue bien dégagée sur la ville.

Vous aurez un abri de jardin supplémentaire de 14m² et une réserve d'eau de 3000L.

Des travaux récents rendent cette maison confortable et économique : les huisseries sont en double vitrage aluminium, elle dispose d'une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude instantanée. Grâce à ces travaux le DPE est : C.

Toutes commodités à pieds, à proximité de la gare !

Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10 !

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (2,7 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Chambre 4 (16,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Cuisine (23,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Local vélo (8,6 m2)
    • Garage (23,7 m2)
    • Atelier (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Pompe à chaleur air/eau
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : 2022: - pompe à chaleur Air/eau avec chauffe de l'eau instantanée -huisseries aluminium, porte du garage aluminium et porte d'entrée Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1151 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/02/2024

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