Maison à vendre 10 pièces - 192 m2 EPERNON - 28
Ref : 2785
424 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
-
1/12 -
![maison à vendre - 10 pièces - 192.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![maison à vendre - 10 pièces - 192.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![maison à vendre - 10 pièces - 192.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![maison à vendre - 10 pièces - 192.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![maison à vendre - 10 pièces - 192.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![maison à vendre - 10 pièces - 192.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![maison à vendre - 10 pièces - 192.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![maison à vendre - 10 pièces - 192.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![maison à vendre - 10 pièces - 192.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![maison à vendre - 10 pièces - 192.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![maison à vendre - 10 pièces - 192.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
Votre agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON vous présente EN EXCLUSIVITE les agences unies, sur la commune de HANCHES, en plein centre-ville, cet ensemble immobilier aux volumes généreux !
De nombreux travaux ont été réalisés, apportant confort et économies d'énergie.
La maison principale offre une entrée avec WC, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, et un couloir vous mène à 4 chambres dont une traversante, comptabilisée en bureau.
La partie jour est spacieuse et lumineuse, grâce à une pièce à vivre de 45m² avec sa cheminée insert, orientée Sud-Ouest et bénéficiant de belles ouvertures, offrant ainsi une belle vue sur le jardin.
La cuisine d'époque est également spacieuse et peut-être ouverte sur le séjour, pouvant ainsi offrir plus de 60m² traversant.
A l'étage, un palier distribue 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau à rénover, un WC et en enfin une pièce où est disposé le ballon thermodynamique tout neuf. Cette pièce relie également le garage.
Ce garage étant communiquant avec la cuisine et offrant 53m² avec une belle hauteur de plafond, vous y trouverez d'ailleurs une mezzanine de 25m² !
Dans ce garage, qui est carrelé, vous retrouverez la chaudière gaz de ville toute neuve.
A l'extérieur, un cellier de 16 m² peut être aménagé selon vos besoins.
Une belle cave voutée de 25m² saura répondre aux attentes des épicuriens !
Enfin, parlons du jardin, ou plutôt du parc. L'ensemble est implanté sur plus de 3800m² de parc arboré, offrant une incroyable sérénité !
Lorsque vous serez arrivés au bout du jardin, vous pourrez vous assoir sur le banc et profiter du calme et de la vue sur la Drouette !
Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10 !
De nombreux travaux ont été réalisés, apportant confort et économies d'énergie.
La maison principale offre une entrée avec WC, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, et un couloir vous mène à 4 chambres dont une traversante, comptabilisée en bureau.
La partie jour est spacieuse et lumineuse, grâce à une pièce à vivre de 45m² avec sa cheminée insert, orientée Sud-Ouest et bénéficiant de belles ouvertures, offrant ainsi une belle vue sur le jardin.
La cuisine d'époque est également spacieuse et peut-être ouverte sur le séjour, pouvant ainsi offrir plus de 60m² traversant.
A l'étage, un palier distribue 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau à rénover, un WC et en enfin une pièce où est disposé le ballon thermodynamique tout neuf. Cette pièce relie également le garage.
Ce garage étant communiquant avec la cuisine et offrant 53m² avec une belle hauteur de plafond, vous y trouverez d'ailleurs une mezzanine de 25m² !
Dans ce garage, qui est carrelé, vous retrouverez la chaudière gaz de ville toute neuve.
A l'extérieur, un cellier de 16 m² peut être aménagé selon vos besoins.
Une belle cave voutée de 25m² saura répondre aux attentes des épicuriens !
Enfin, parlons du jardin, ou plutôt du parc. L'ensemble est implanté sur plus de 3800m² de parc arboré, offrant une incroyable sérénité !
Lorsque vous serez arrivés au bout du jardin, vous pourrez vous assoir sur le banc et profiter du calme et de la vue sur la Drouette !
Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10 !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 304 m2
- Surface habitable : 192 m2
- Surface terrain : 3 888 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (8,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (45 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Couloir (6,8 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Bureau (13,2 m2)
- Chambre 3 (14,7 m2)
- Palier (3,9 m2)
- Chambre 4 (15,8 m2)
- Chambre 5 (10 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (53 m2)
- Cellier (18 m2)
- Cave (25 m2)
- Cellier (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2025 : électricité, ballon thermodynamique, robinets thermostatiques des radiateurs, 3 vélux, salle d'eau, peintures
- Travaux à prévoir : Quelques fenêtres et portes, rénovation de certaines pièces (salle d'eau de l'étage, cuisine)
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025
