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Maison à vendre 6 pièces - 175 m2 EPERNON - 28

Ref : 2410

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

Century21 EPERNON vous propose cette très agréable maison de village sur la commune de Faverolles à 10' d'EPERNON, elle est le parfait équilibre entre authenticité et confort. Son salon-séjour cathédrale doté d'une belle cheminée monumentale vous invite à la détente. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et une grande cuisine équipée, cette propriété attend ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation de qualité et un chauffage central. Profitez également d'un jardin bien clos paisible et d'un double garage aménageable dessus. À proximité des commerces, écoles et forêts, pour une vie sereine au cœur de la nature. Accès facile et rapide N12 pour Paris et via la ligne de bus à proximité pour la gare. Convient aussi pour résidence secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 963 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Cuisine (41 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bain 2 (4,5 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2311,0 € et 3397,0 € pour 2021

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