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Maison à vendre 6 pièces - 134 m² CHAMPSERU - 28

Ref : 2847

230 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 6 pièces - 134.0 m2 - CHAMPSERU - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure

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Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente EN EXCLUSIVITE à CHAMPSERU :

Envie d'une escapade bucolique à seulement 1h de Paris ?
Découvrez cette belle maison de 1900 située à Champseru, un charmant village entre Chartres et Gallardon, idéale pour une résidence secondaire ou principale pleine de charme.

L'esprit maison de campagne !
Elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse :

Un grand séjour de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert

Une cuisine indépendante

Un WC avec lave-mains (pouvant être transformé en salle d'eau)

À l'étage, vous trouverez :

- Un grand palier cosy, parfait pour créer un coin lecture ou bureau

- 3 chambres, une belle salle de bains avec baignoire, douche et WC

Le vrai luxe : l'espace et la tranquillité

Un jardin arboré de plus de 1100 m², sans aucun vis-à-vis !

Un préau
Une buanderie indépendante
Un garage attenant + un second garage indépendant

Côté pratique :
Gare de Saint-Piat à 10 min
20 min de Chartres
10 min de Gallardon

Une excellente note énergétique grâce à sa pompe à chaleur Air/eau de 2019.

Un lieu idéal pour se ressourcer le week-end, recevoir famille et amis ou télétravailler dans un cadre inspirant.

Envie de découvrir ce petit coin de nature ?

Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10 dès aujourd'hui ! Your Century 21 Universal Demeure EPERNON agency presents you EXCLUSIVELY in CHAMPSERU :

Looking for a bucolic getaway just 1 hour from Paris?

Discover this beautiful 1900 house in Champseru, a charming village between Chartres and Gallardon, ideal for a charming second or main home.

The spirit of a country house!
A warm welcome awaits you:

Large 42 m² living room with open fireplace

Separate kitchen

WC with washbasin (can be converted into a shower room)

Upstairs, you'll find :

- A large, cosy landing, perfect for creating a reading or study area

- 3 bedrooms, a beautiful bathroom with bath, shower and WC

True luxury: space and tranquility

A wooded garden of over 1100 m², not overlooked!

Courtyard
Separate laundry room
Attached garage + second detached garage

Practicalities:
Saint-Piat train station 10 min away
20 min from Chartres
10 min from Gallardon

An excellent energy rating thanks to its 2019 Air/water heat pump.

An ideal place to recharge your batteries at weekends, entertain family and friends or telework in an inspiring setting.

Would you like to discover this little corner of nature?

Contact Chrystelle on 02 37 83 57 10 today!

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Vue globale

Surface totale : 134 m²
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 1 104 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (42 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- WC avec lave mains (3,8 m²)
- Palier (22 m²)
- Chambre 1 (20 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Salle de bains + douche (7,3 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Garage (17,3 m²)
- Garage (19 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Cheminée, poutres
Garage
Pompe à chaleur air/eau
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Tableau électrique 2025 Pompe à chaleur Air/eau 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence

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