Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 EPERNON - 28
315 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
À Droue-sur-Drouette, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle de 170m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les familles souhaitant s'installer à proximité de Rambouillet (à seulement 15 minutes en voiture).
Solide et bien conçue, elle s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille.
Une véranda agréable prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
La cuisine ouverte, installée en 2016, allie modernité et convivialité avec vue sur un magnifique parc arboré de plus de 2 400 m², dont une partie en zone naturelle avec un superbe saule pleureur.
Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, une salle de bains à remettre au goût du jour, ainsi que des toilettes séparées.
L'étage est à remettre au goût du jour : un palier dessert une grande chambre d'environ 20 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une deuxième pièce de taille identique à la chambre, entièrement à aménager selon vos besoins : cinquième chambre, bureau, salle de jeux...
Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant un espace de rangement, de bricolage ou de stationnement appréciable.
Une visite s'impose !
Contactez Chrystelle au 02 37 84 57 10
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 2 435 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,2 m2)
- Couloir (7,3 m2)
- Véranda (21 m2)
- Séjour (30,6 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Palier (29,4 m2)
- Chambre 4 (20,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Autre (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Poële à bois
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2016 : cuisine, poele à bois, conduit de cheminée 2018 : portail
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025