Maison à vendre 9 pièces - 157 m2 EPERNON - 28
Ref : 2871
480 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
2/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
3/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
4/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
5/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
6/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
+ 177/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
8/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
9/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
10/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
11/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
12/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
13/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
14/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
15/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
16/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
17/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
18/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
19/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
20/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
21/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
22/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure]( "Afficher la photo en grand")
23/23
Description
Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente en EXCLUSIVITE :
Cette maison familiale aux volumes généreux vous accueille dans un cadre verdoyant, idéalement située entre Chartres et Rambouillet, à seulement 10 minutes d'Épernon et 18 minutes de la gare de Gazeran, le village offre le parfait équilibre entre campagne paisible et proximité urbaine.
Liaisons pratiques vers Paris : un quotidien paisible à la campagne, sans renoncer à la ville !
Dès l'entrée, le hall cathédrale baigné de lumière donne le ton. La maison respire les volumes, la lumière et l'harmonie.
Au rez-de-chaussée, le séjour traversant avec poêle à granulés s'ouvre sur une grande terrasse plein sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les fins de journée au soleil. La cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, prolonge l'espace de vie. Deux chambres, une salle de bains, des WC séparés viennent compléter ce niveau.
À l'étage, le grand palier lumineux dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et une remise. De quoi accueillir toute une tribu, recevoir famille ou amis, ou aménager un espace de télétravail serein.
À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m², arboré en pente douce et sans vis-à-vis, offre un cadre naturel privilégié.
Au fond du jardin, à l'abri des regards, une superbe piscine chauffée 11x5m vous attend. Elle promet des étés inoubliables : jeux d'enfants, baignades, détente, apéritifs au bord de l'eau et longues soirées sous les étoiles...
Côté confort, la maison est performante : DPE classé en C, GES en A. L'isolation des murs par l'extérieur, les combles isolés et le poêle à granulés performant assurent chaleur et économies d'énergie tout au long de l'année.
Le sous-sol total de 80 m² permet d'organiser facilement un atelier, une buanderie ou de stocker tout le nécessaire pour la maison et le jardin. Portail motorisé.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, des actifs franciliens en quête d'un cadre de vie apaisé, ou des grands-parents souhaitant recevoir leurs proches dans un lieu chaleureux et fonctionnel.
Une visite d'impose !
Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10 ! In a peaceful village, this spacious family home welcomes you to a leafy setting, just 18 minutes from Gazeran train station and 10 minutes from Épernon. Easy parking and convenient links to Paris: enjoy a peaceful country lifestyle without sacrificing access to the city.
As soon as you enter, the light-filled cathedral-style hall sets the tone. The house exudes space, light, and harmony.
On the ground floor, the living room with a pellet stove opens onto a large south-west facing terrace, ideal for outdoor dining or enjoying the evening sun. The separate kitchen, also facing outside, extends the living space. Two bedrooms, a bathroom, separate toilet, and storage space complete this level.
Upstairs, the large, bright landing leads to four comfortable bedrooms, a shower room, separate toilet, and storage room. Enough to accommodate a whole tribe, entertain family or friends, or set up a peaceful teleworking space.
Outside, the gently sloping, unobstructed grounds of over 2,000 m² offer a privileged natural setting. At the bottom of the garden, hidden from view, a superb 11x5 m heated swimming pool awaits you. Completely renovated (new reinforced liner in 2024), it promises unforgettable summers: children's games, swimming, relaxation, aperitifs by the water, and long evenings under the stars.
Outside, the gently sloping, unobstructed grounds of over 2,000 m² offer a privileged natural setting. At the bottom of the garden, hidden from view, a superb 11x5 m heated swimming pool awaits you. Completely renovated (new reinforced liner 2024), it promises unforgettable summers: children's games, swimming, relaxation, aperitifs by the water and long evenings under the stars.
In terms of comfort, the house is highly efficient: EPC rated C, GHG rated A. External insulation, insulated attic space, and an efficient pellet stove ensure warmth and energy savings throughout the year.
The 80 m² basement provides parking for two vehicles and can easily be converted into a workshop, laundry room, or storage space for all your household and garden needs. Motorized gate.
A rare property, ideal for a large family, working professionals in the Paris region looking for a peaceful living environment, or grandparents who want to welcome their loved ones into a warm and functional home.
Cette maison familiale aux volumes généreux vous accueille dans un cadre verdoyant, idéalement située entre Chartres et Rambouillet, à seulement 10 minutes d'Épernon et 18 minutes de la gare de Gazeran, le village offre le parfait équilibre entre campagne paisible et proximité urbaine.
Liaisons pratiques vers Paris : un quotidien paisible à la campagne, sans renoncer à la ville !
Dès l'entrée, le hall cathédrale baigné de lumière donne le ton. La maison respire les volumes, la lumière et l'harmonie.
Au rez-de-chaussée, le séjour traversant avec poêle à granulés s'ouvre sur une grande terrasse plein sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les fins de journée au soleil. La cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, prolonge l'espace de vie. Deux chambres, une salle de bains, des WC séparés viennent compléter ce niveau.
À l'étage, le grand palier lumineux dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et une remise. De quoi accueillir toute une tribu, recevoir famille ou amis, ou aménager un espace de télétravail serein.
À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m², arboré en pente douce et sans vis-à-vis, offre un cadre naturel privilégié.
Au fond du jardin, à l'abri des regards, une superbe piscine chauffée 11x5m vous attend. Elle promet des étés inoubliables : jeux d'enfants, baignades, détente, apéritifs au bord de l'eau et longues soirées sous les étoiles...
Côté confort, la maison est performante : DPE classé en C, GES en A. L'isolation des murs par l'extérieur, les combles isolés et le poêle à granulés performant assurent chaleur et économies d'énergie tout au long de l'année.
Le sous-sol total de 80 m² permet d'organiser facilement un atelier, une buanderie ou de stocker tout le nécessaire pour la maison et le jardin. Portail motorisé.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, des actifs franciliens en quête d'un cadre de vie apaisé, ou des grands-parents souhaitant recevoir leurs proches dans un lieu chaleureux et fonctionnel.
Une visite d'impose !
Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10 ! In a peaceful village, this spacious family home welcomes you to a leafy setting, just 18 minutes from Gazeran train station and 10 minutes from Épernon. Easy parking and convenient links to Paris: enjoy a peaceful country lifestyle without sacrificing access to the city.
As soon as you enter, the light-filled cathedral-style hall sets the tone. The house exudes space, light, and harmony.
On the ground floor, the living room with a pellet stove opens onto a large south-west facing terrace, ideal for outdoor dining or enjoying the evening sun. The separate kitchen, also facing outside, extends the living space. Two bedrooms, a bathroom, separate toilet, and storage space complete this level.
Upstairs, the large, bright landing leads to four comfortable bedrooms, a shower room, separate toilet, and storage room. Enough to accommodate a whole tribe, entertain family or friends, or set up a peaceful teleworking space.
Outside, the gently sloping, unobstructed grounds of over 2,000 m² offer a privileged natural setting. At the bottom of the garden, hidden from view, a superb 11x5 m heated swimming pool awaits you. Completely renovated (new reinforced liner in 2024), it promises unforgettable summers: children's games, swimming, relaxation, aperitifs by the water, and long evenings under the stars.
Outside, the gently sloping, unobstructed grounds of over 2,000 m² offer a privileged natural setting. At the bottom of the garden, hidden from view, a superb 11x5 m heated swimming pool awaits you. Completely renovated (new reinforced liner 2024), it promises unforgettable summers: children's games, swimming, relaxation, aperitifs by the water and long evenings under the stars.
In terms of comfort, the house is highly efficient: EPC rated C, GHG rated A. External insulation, insulated attic space, and an efficient pellet stove ensure warmth and energy savings throughout the year.
The 80 m² basement provides parking for two vehicles and can easily be converted into a workshop, laundry room, or storage space for all your household and garden needs. Motorized gate.
A rare property, ideal for a large family, working professionals in the Paris region looking for a peaceful living environment, or grandparents who want to welcome their loved ones into a warm and functional home.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 237 m2
- Surface habitable : 157 m2
- Surface terrain : 2 178 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (8 m2)
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- WC (1 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Palier (13 m2)
- Placard (3,8 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Chambre 5 (12 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Sous-sol (80 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Poële à granules
- Piscine chauffée
- Cheminée à foyer ouvert
- Portail auto
- Porte de garage électrique
- Vmc
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2023 : isolation des murs par l'extérieur (ITE), isolation des combles, poêle à granules, ballon d'eau chaude 2024 : Liner piscine en PVC armé 2025 : pompe nettoyage piscine Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1746 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
