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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 ST MARTIN DE NIGELLES - 28

Ref : 2970

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - ST MARTIN DE NIGELLES - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous offre en EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES - à SAINT MARTIN DE NIGELLES :

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, posée au cœur d'un magnifique terrain clos de 1 559 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse grâce à un poêle à bois dans une grande pièce de vie baignée de lumière, complétée par une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Deux belles chambres avec placards, un espace bureau modulable, ainsi qu'une salle d'eau et des WC viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un espace lumineux dessert deux autres chambres et un WC, idéal pour accueillir famille et amis.

Réalisée en 2023, l'isolation par l'extérieur assure confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Ici, le calme, la nature et la qualité de vie se conjuguent pour créer un véritable havre de paix.

Vous disposerez également d'un garage attenant.

Venez la découvrir ! Contactez nous au 02 37 83 57 10 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 1 559 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation par l'extérieur en 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/11/2025

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