Maison à vendre 4 pièces - 63 m2 EPERNON - 28
Ref : 3039
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente une exclusivité à Hanches, proche de la gare d'Epernon :
Découvrez cette charmante maison à rénover offrant un potentiel pour les amateurs de projets personnalisés. Avec ses 63 m² au sol sur une parcelle intimiste de 90 m², elle se distingue par son charme d'antan. Elle offre une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, puis à l'étage un palier et une chambre.
Mais le véritable atout se trouve de l'autre côté de la rue: une grande dépendance de 70 m² en bon état, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Une place de stationnement juste devant complète cet ensemble.
La maison nécessite des travaux pour être pleinement habitable, ce qui vous permet de personnaliser chaque pièce à votre goût !
Découvrez cette charmante maison à rénover offrant un potentiel pour les amateurs de projets personnalisés. Avec ses 63 m² au sol sur une parcelle intimiste de 90 m², elle se distingue par son charme d'antan. Elle offre une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, puis à l'étage un palier et une chambre.
Mais le véritable atout se trouve de l'autre côté de la rue: une grande dépendance de 70 m² en bon état, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Une place de stationnement juste devant complète cet ensemble.
La maison nécessite des travaux pour être pleinement habitable, ce qui vous permet de personnaliser chaque pièce à votre goût !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface terrain : 90 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (14,9 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Palier (13,3 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Rangement (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres apparentes
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2006
- Taxe foncière : 339 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1824,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
