Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 VILLIERS LE MORHIER - 28
Ref : 3109
171 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente une exclusivité les Agences Unies:
Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur d'un village recherché, Villiers Le Morhier.
À seulement 10 minutes de Maintenon et de sa gare reliant Paris Montparnasse en 50 minutes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Derrière son allure authentique, cette maison à rénover révèle un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image.
Elle se compose ainsi :
En rez-de-jardin : un bel espace pouvant servir de garage, atelier ou être repensé selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon et une salle de bains.
À l'étage : deux chambres.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 218 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.
Une opportunité idéale pour un projet de rénovation de caractère, dans un cadre bucolique et préservé !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 8)
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Elle se compose ainsi :
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À l'étage : deux chambres.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 218 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.
Une opportunité idéale pour un projet de rénovation de caractère, dans un cadre bucolique et préservé !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 8)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 218 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (15 m2)
- Garage
Équipements
Général
- Chauffage : Fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rénovation totale
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780,0 € et 5160,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
