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maison à vendre 6 pièces - 188,50 m2 LE GUE DE LONGROI - 28

Ref : 2296

416 900 €

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Description

L'Agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON
Venez découvrir cette belle maison de maçon sur sous sol total aux beaux volumes et très lumineuse.
Elle se compose : Entrée, salon toit cathédrale avec poêle à bois, séjour ouvert sur grande cuisine aménagée et équipée accès terrasse, deux chambres, salle de bains, WC. A l'étage : Magnifique escalier qui mène sur une grande pièce palière de 44 m², deux chambres qui communiquent avec une salle de bains et WC.

Sous sol total : cuisine d'été, cellier, salle de billard et bar de 36 m² (idéal pour vos réception), WC, garage, chaufferie.
Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 2 500 m² avec terrasse de 60 m².
Contactez votre agent commercial E.I
Peggy GUILLAUME au 06 12 73 14 82

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 188,5 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Mezzanine (44 m2)
    • Chambre (25,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle de bains (7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2022
Bien proposé par Peggy guillaume EI, agent commercial (RSAC 844113308)

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