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maison à vendre 6 pièces - 166,70 m2 EPERNON - 28

Ref : 2422

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 6 pièces - 166.7 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

L'Agence Century 21 Universal Demeure Epernon vous présente à seulement 8' de MAINTENON et d'EPERNON, cette charmante maison ancienne et ses nombreuses dépendances. Elle se compose : Spacieuse entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, pièce de vie avec cheminée, W-C avec lave mains. A l'étage : quatre chambres, salle de douche a l'italienne, W-C, bureau.
Attenant à la maison un atelier et chaufferie d'environ 35 m².
Belle grange de 70 m² avec hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, et petite maison à rénover de 15 m².
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m² sans aucun vis à vis.
Cadre bucolique et cocooning.
Contactez vos Agents Commerciaux E.I
Peggy GUILLAUME au 06 12 73 14 82
Aurélia MARTINS au 06 12 85 19 35

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 166,7 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,6 m2)
    • Cuisine (26,4 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Dépendance

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Atelier
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1381 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27485kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3643,0 € et 4929,0 € pour 2021
Bien proposé par Peggy guillaume EI, agent commercial (RSAC 844113308)

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