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maison à vendre 3 pièces - 70,12 m2 EPERNON - 28

Ref : 2511

252 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 3 pièces - 70.12 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

L'agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON, en EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette maison neuve RT2012, de 2023, située à HANCHES en sortie d'EPERNON, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur intérieur. Sur un terrain clos de 750m². Elle offre pièce de vie avec cuisine de 37.75 m², deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Garage attenant.
Avec ses combles aménageables et son chauffage au sol, cette maison promet confort et économie d'énergie.
Située à proximité de tout ce dont vous avez besoin, garantissant un accès facile aux transports, écoles, commerces et bus pour la gare.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre nid douillet, dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Aurélia MARTINS au 06.12.85.19.35

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Surface terrain : 748 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (37,8 m2)
    • Cuisine
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central autre pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Cellier
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Ecole : A pied
  • Commerces : A pied
  • Gare : 3 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 400,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélia martins EI, agent commercial (RSAC 522777549)

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